绿城集团遭银监会调查

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中国银监会近日发文，首次对特定的一家房地产公司——绿城集团及关联企业房地产信托业务进行清查。绿城集团资金链陷入困境，作为集团的子公司的绿城足球俱乐部的未来发展，无疑使得喜爱绿城的球迷们产生担忧。

北京时间9月21日，路透中文网援引两位消息人士的话称，中国银监会近日发文，首次对特定的一家房地产公司——绿城集团及关联企业房地产信托业务进行清查，“目前看还没有特别大的问题，银监会是想对风险有个梳理”。

据悉，由银监会下文要求调查一个特定的房地产公司的信托融资状况这种行为是非常少见的，一些圈内人士也对银监会的此次调查发表了看法，以为不愿透露姓名的信托公司人士透露：“银监会要求直管的信托公司填写与绿城集团及关联企业开展房地产信托业务调查表,并根据项目运行情况注明风险判断意见。”申银万国房地产业分析师李红对于这个消息则表示并不意外，因为早在年中的时候就传出了房地产信托不能做了。同时李红指出，在房产新政的相关措施之下，开发商的资金链恶化比预想得要快。绿城集团董事长宋卫平以短信方式回复相关媒体称“消息或有误”。绿城在上海项目公司负责人夏松华表示，他对于“清查”一事并不知情，也没听过跟绿城合作的信托公司有收到过银监会的相关文件。此前有媒体报道了海航集团拟30亿元收购绿城集团部分产业包括绿城俱乐部的消息，但绿城高层给予否认，

根据绿城集团旗下上市公司绿城中国的中期报告显示，截至6月底公司的净资本负债率比去年底上升31.2个百分点至163.2%。绿城中国在半年报中还称，该公司的流动资产仍远远大于流动负债，且绿城集团在2011年度总授信额度约为600亿元，尚有约284亿元的可用授信额度。而种种迹象表明，在房产政策日趋收紧的大背景之下，绿城集团正在面临资金链上的困局。香港上市的 “绿城中国”2011年中报显示，截至6月30日，绿城的销售额为201亿元，仅完成今年全年目标550亿元的36.55%。持有现金90亿左右，却有350多亿元负债，负债率高达160.2%，成为大型开发商中负债率最高的房企。


事实上，绿城的信托融资状况一直备受关注。今年7月，《每日经济新闻》报道，平安信托一位销售经理在论坛上发布了一则广告，“平安信托和绿城中国近日联袂打造平安财富安城1号房地产基金信托产品，以股权投资方式参与多个绿城优质房地产项目，年化收益25%以上。”平安信托很快予以证实。绿城的这一举动把近年来大品牌房地产公司的融资成本推到一个新的高度。

作为绿城集团下属企业，绿城足球自然也受到了波及，在一定程度上表现出资金吃紧的情况，相对于其他俱乐部大幅度增加资金投入，绿城显得有些有些捉襟见肘，年初号称投入八千万，但据悉远远没达到这个数字，另外球队的赢球奖金投入也没有大幅度增加，甚至在赛季运营中出现了拖欠工资和奖金的状况。球队的成绩不可避免的会受到影响。绿城集团资金链陷入困境，作为集团的子公司的绿城足球俱乐部的未来发展，无疑使得喜爱绿城的球迷们产生担忧。

(本文来源：网易体育)